Forst- und Jagdimmobilien - Consulting

Wir sind ein Familienunternehmen mit einer über 60-jährigen Tradition in der 3. Generation und beschäftigen uns in all diesen Jahren sehr intensiv im Bereich der Forst- und Holzwirtschaft.

Unsere dadurch resultierende Erfahrungen im Bereich der Forstdienstleistung des Holzgroßhandels, sowie internationale Holzmärkte untermauert unsere Kompetenz.

Unsere Aufgaben

Beschaffung von Forst- und landwirtschaftlichen Großobjekten

Die Beurteilung Ihrer Werthaltigkeit und Rentabilität

Forstliche Beratung

Analyse des Vermarktungspotentials

Organisation & Planung der laufenden Forstbetriebsarbeiten

Überwachung und Kontrolle der forstlichen Maßnahmen

Unsere Leistungen

Beratung für Verkäufer, Käufer und Investoren von Forstimmobilien
Fachliche Begleitung eines ehemaligen Forstdistrikt-Direktors, der Erfahrung in der PEFC-Zertifizierung und in der Beantragung von EU – Fördermitteln hat (z.B. Waldwegebau, Aufforstungszuschüsse etc.)
Weiterhin ist er behilflich bei der Erstellung von Forstbetriebsplänen ( 10-J ahresplanung) und in der Planung und Durchführung von Arbeitsmaßnahmen vor Ort.
Optimierung der Sortimentsgestaltung bei der Holzernte, um die besten internationalen Marktpreise zu erzielen ständige Überwachung der Forstflächen (Schadholzermittlung, Überwachung der Einschlags- und Holzabfuhrtätigkeit)
Einsatz von modernsten EDV – Forstlogistikprogrammen zur Optimierung und Steuerung des operativen Arbeitsprozesses und einer permanenten Holzmengeninventur

Organisationsablauf zur Bewirtschaftung forstwirschaftlicher Objekte

Objektauswahl

Prüfung aller Unterlagen, Dokumente und Wertangaben, Lage, Infrastruktur, Eigentumsverhältnisse, juristische Begleitung, Einholung eines Sachverständigengutachtens

Objektkauf

Bestandsvorbereitung

Vertragswesen

Holzeinschlagsmaßnahmen

Controling

Argumente für ein Forstinvestment

Grund und Boden ist nicht beliebig vermehrbar und wird immer knapper
Der Wald wächst 24 Stunden an 365 Tage im Jahr, ohne Pause, Urlaub oder Streik
Zunehmende Unsicherheit an den Finanz- und Devisenmärkten sowie der Geldwertstabilität

Finanzanlagen sind bis zu einem Totalverlust ausgesetzt, Grund und Boden nicht
Sicherheit durch Grundbucheintragung; im Gegensatz zu anderen Anlageformen, wo „Phantasie‘ verkauft werden soll
Steigende Preise für Grund und Boden

Der Rohstofflieferant Wald

Der Wald gewinnt immer mehr Bedeutung als Lieferant nachwachsenden Rohstoffs (andere Ressourcen werden immer knapperder Wald wächst kontinuierlich nach).

Holzpreise sind in den letzten 10 Jahren ständig gestiegen, ebenso die Nachfrage nach dem nachwachsenden Rohstoff.

Vielseitige Verwendungsmöglichkeit des Rohstoffes Holz und damit verbunden eine minimierte Krisenanfälligkeit und ein verteiltes Risiko auf viele Branchen ( Sägeindustrie, Papierindustrie, Spanplatten- und Holzwerkstoffindustrie, Holzkonstruktionsbau (mittlerweile bis hin zum Hochhausbau), Heizkraftwerke (thermische Verwertung), Pelletindustrie, Biogasanlagen)

Entwicklung der Besitzstrukturen des Waldes

Bis vor etwa 100 Jahren war der Wald ausschließlich im Besitz von Herrschaftshäusern (Königshäuser, Adelsfamilien etc.) verbunden mit dem Jagdrecht.

Später kamen die Besitzarten Staats-, Kirchen-, Kommunal,- Klein-, und Großwaldbesitzer hinzu.

Heute ist der Wald im Fokus institutioneller Anleger wie Lebensversicherungen, Banken, Industrie und Family Offices.

Diese neu hinzugekommene Anlegergruppe investiert in:

Ihren Eigenbestand mit der Verantwortung der eigenständigen Bewirtschaftung
Fondbeteiligungen, denen die operative Bewirtschaftung durch Fachleute abgenommen wird

So auch im Fall der IFCOM